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お客様の声

ファーストプレゼンテーション
お客様のご要望やお考えをお聞かせいただき建設予定地の確認後、実際の土地に当てはめたご要望のプラン(平面図・パース図)と建物以外に実際に想定さる経費等を建築計画概算書にて確認していただき、ご検討願います。
※PR活動以外の強引な営業活動はいたしません。
お客様が方向制をお決めいただき、その旨をお伝え下さい。方向性を頂いたお客様には家が出来るまでのスケジュール(計画)をたてさせていただきます。
 
本設計に向けての打合せ
方向性を頂戴いたしましたら、ファーストプレゼンテーションでお聞かせいただいたお客様のご意見を反映したプラン(平面図・パース図・外構イメージ図)と建築計画概算書にてお打合せを推進していきます。
 
融資事前審査申し込み/本申し込み/金消契約
ご融資を利用される方については本設計打合せ時の建築計画概算書を基に融資の事前審査を申し込みいたします。

審査が合格しましたら融資審査の本申し込みを行います。

本審査合格(融資承認)後、銀行と金消契約(金銭消費貸借契約)を行います。

※基本的に融資審査はC Produceが承りますので必要書類をご用意していただくだけです。

※ご本人で融資申し込みをされる場合は金融機関からの融資予約通知書のご提示をお願いいたします。
 
ご契約
契約書にて契約を締結いたします。このときの契約金額については建築計画概算書の建物金額にて契約をしていただきます。契約時金については契約金額の10%を申し受けます。
 
※1割の自己資金が無くても大丈夫です。資金計画上においてのご相談は承りますのでご相談してください。

その他の工事(土留め・地盤改良・上下水道引き込み・外構工事)については見積もり提出により別途発注書にて承ります。
 
地盤調査
スウェーデンサウンディング調査等により、土地をさまざまな角度から調査分析し地盤改良などの必要性を検証いたします。

※改良工事の有無については調査結果に基づきジャパンホームシールドの保証基準により実直に最適な判断をさせていただきます。
 
建築確認申請・適合証明
建物を建築する場合に、その計画が建築基準法等に適合するものかどうか、建築主事の確認を受けるための申請をすることです。

基準を満たしているかの確認のもと建築確認済証・適合証明が発行されます。
 
設備/色打ち合わせ
電気設備・給排水設備・換気設備・空調設備について打ち合わせを行い、各部位の色打ち合わせをさせていただきます。
 
地鎮祭
地鎮祭とは地主神を鎮めるとともに家の繁栄と工事の無事を祈る儀式のことをいいます。

・地鎮祭の費用は神主様に直接お渡しください。
(ご指名またはご信仰上にてご指定または不必要であればその旨お伝えください)
 
基礎工事着工
Foducasaでは基礎工事開始日を着工日といたします。
基礎の鉄筋が組み終わったら基礎配金検査を行います。
このときに着工時金として契約金額の30%を申し受けます。

申し込み金融機関の融資条件によりご入金の時期等が異なる場合が御座いますが、ご相談させていただきます。
 
上棟
お日柄などを考慮してスケジュールを立てます。
上棟後の施工検査および躯体検査を行います。

上棟時金として契約金額の30%を申し受けます。
(この時点でクロス・照明器具以外の部材は全て発注致します)

クロス資料と標準照明器具プランボードをお渡しいたします。

 
クロス/照明器具打ち合わせ
クロスの打ち合わせと標準照明器具からの変更打ち合わせを行います。

 
その他中間検査
建設途中に確認および検査を行います。
・配線確認検査
・外検査
・木完検査
・気密測定
・空気環境測定

Absolute /ActiveU/Active InnocenceUについては空気環境測定は行いません。
 
完了検査
確認申請のとうり建築されているか建築主事立会いで行われます。合格後、検査済証が発行されます。
全ての工事が完了し機器・器具の作動検査を実施し、クリーニング後に行われるお引渡し前の仕上げ検査となります。

 
ご清算/お引渡し
立替金やお打ち合わせで増減した金額の清算書を提出いたします。引渡しの前日までに引渡し時金を申し受けます。
お日柄やお客様のご都合にあわせ、お引渡し日時を設定し、引渡しを行います。
器具の取り扱い説明などを行い、鍵の受け渡しにて引渡しとさせていただきます。
(工事中に使用していた鍵は本鍵を一回使用すると開錠できなくなります)
 
完成引き渡し後の定期訪問メンテ
半年点検
1年点検
2年点検
5年点検
8年点検
10年点検

※点検はお客様にご安心してお住まいいただくためのC Produceによるサービス点検です